Анкета дома 141544, Московская обл, г. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 1, корп. 2

Отчет перед собственниками за 2024 г.PDF 7 МБ
Бухгалтерская отчетность за 2024 г.PDF 162 КБ
Отчет перед собственниками за 2023 г.PDF 13 МБ
Бухгалтерская отчетность за 2023 г.PDF 118 КБ
Отчет перед собственниками за 2022 г.PDF 2 МБ
Бухгалтерская отчетность за 2022 г.PDF 733 КБ
Отчет перед собственниками за 2021 г.PDF 2 МБ
Отчет перед собственниками за 2020 г.PDF 2 МБ
Отчет УК о своей деятельности по дому №2 за 2018 г.PDF 381 КБ
Бухгалтерская отчетность за 2018 г.PDF 697 КБ
Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в 2018 г.PDF 3 МБ
Бухгалтерская отчетность за 2017 г.PDF 388 КБ

Информация загружена с портала ГИС ЖКХ

Все дома

Наименование организации:: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ"
Адрес дома:: 141544, Московская обл, г. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 1, корп. 2
: Печать

Общая информация
Конструктивные элементы
Выполняемые работы
по содержанию и ремонту
общего имущества
Оказываемые
коммунальные услуги
Отчет по управлению
Информация об общих собраниях
Информация о капитальном ремонте
Использование общего имущества

Общая информация

Информация о способе управления многоквартирным домом

Договор управления МКД

Подписанный Договор управления 1-2, с 18.01.2021.pdf (добавлено: 01.02.2021 12:22:00)

Дата заключения договора управления

18.01.2021

Информация о способе формирования фонда капитального ремонта

Способ формирования фонда капитального ремонта

Счет регионального оператора

Общая характеристика многоквартирного дома

Год постройки

2020

Год ввода в эксплуатацию

2020

Серия, тип постройки здания

индивдуальный

Количество этажей

Количество этажей наибольшее. ед.

Количество этажей наименьшее, ед.

—

Количество подъездов, ед.

Количество лифтов, ед.

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м

Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом

50:09:0070603:1197

Количество помещений

173

Количество жилых помещений, ед.

128

Количество нежилых помещений, ед.

Общая площадь дома, кв.м

7292.1

Общая площадь жилых помещений, кв.м

5235.7

Общая площадь нежилых помещений, кв.м

421.9

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

138.2

Класс энергетической эффективности

—

Факт признания дома аварийным

Нет

Причина признания дома аварийным

—

Дата и номер документа о признании дома аварийным

—

Конструктивные элементы

Тип фундамента

Ж/б

Тип перекрытий

Железобетон

Материал несущих стен

Смешанные

Тип наружного утепления фасада

Навесной вентилируемый фасад

Тип кровли

Мягкая

Общедомовые приборы учета

Вид коммунального ресурса	Единица измерения	Дата ввода в эксплуатацию	Дата проверки/замены прибора учета
Тепловая энергия	ГИГАКАЛ	2020-03-25	2024-08-19

Лифты

Номер подъезда	Тип лифта	Год ввода в эксплуатацию
1	Пассажирский	2020
1	Пассажирский	2020

Системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в мкд

Количество вводов в дом системы электроснабжения

Тип системы теплоснабжения

Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Тип системы горячего водоснабжения

Кольцевая или с закольцованными вводами

Тип системы холодного водоснабжения

Кольцевая или с закольцованными вводами

Тип системы водоотведения

Централизованная канализация

Тип системы газоснабжения

—

Выполняемые работы
по содержанию и ремонту
общего имущества

Отчетный период

Наименование работ (услуг)

1. Влажная протирка стен, дверных полотен, плафонов, оконных и дверных решеток в МОП, в подвалах, технических помещениях; металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков

2. Промывание пола с предварительным подметанием в колясочных и коридорах МОП в кладовых

3. Промывание пола лестничных маршей, протирка перил (пожарной лестницы)

4. Влажная протирка почтовых ящиков

5. Влажное прометание лестничных маршей (пожарной лестницы)

6. Промывание пола с предварительным подметанием в лифтовых и квартирных холлах выше второго этажа

7. Промывание входной группы и пожарного выхода 1го этажа

8. Мытье пола лифта

9. Удаление локальных загрязнений стен, дверей и лифта во входной группе 1го этажа (ежедневно , кроме воскресенья)

10. Замена каната связи створок дверей кабины- по мере выявления

11. Замена вкладыша башмака

12. Текущий ремонт систем управления диспетчерской связи в лифтах - по мере выявления

13. Периодическое освидетельствование

14. Электроаппараты на крыше кабины (КЛ, СПК, ДУСК, ДТО и др.)

15. Проверка состояния диспетчерских систем в лифте

16. Проверка работы пульта

17. Проверка освещения лифта

18. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты

19. Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины

20. Ежедневное обслуживание лифтов в многоквартирных домах высотой 13 и выше этажей

21. Диспетчерское обслуживание лифтов

22. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет

23. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера

24. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков)

25. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии)

26. Запуск воды с общего вентиля к счетчику (узел учета тепловой энергии)

27. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра (узел учета тепловой энергии)

28. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (узел учета тепловой энергии)

29. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии)

30. Проверка работоспособности водозаборной арматуры приборов учета воды

31. При отказе или неисправной работе прибора учета воды - поиск неисправностей

32. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды

33. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды)

34. Визуальный осмотр прибора учета воды и проверка наличия и нарушения пломб

35. Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

36. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

37. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

38. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 100 мм

39. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 100 мм

40. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 50 мм

41. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

42. Регулировка и наладка систем отопления

43. Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

44. Замеры сопротивления изоляции проводов

45. Проверка заземления оболочки электрокабеля

46. Осмотр силовых установок

47. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках - 12 раз в год

48. Проверка исправности канализационных вытяжек

49. Прочистка канализационного лежака

50. Промывка участка водопровода

51. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

52. Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков- 2 раза в год

53. Осмотр заполнения дверных и оконных проемов- 2 раза в год

54. Осмотр внутренней отделки стен

55. Осмотр железобетонных перекрытий- 2 раза в год, по мере необходимости

56. Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

57. Осмотр территории вокруг здания и фундамента - 2 раза в год по мере необходимости

58. Смена розеток

59. Замена лампы на светодиодную

60. Замена лампы накаливания на энергосберегательную

61. Замена выключателя, светильника

62. Обслуживание счетчиков электроэнергии

63. Ремонт общедомового прибора учета электрической энергии

64. Ремонт щитков

65. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

66. Замена электромагнитного контактора

67. Замена реле

68. Замена автомата

69. Ремонт щита местного управления проточно-вытяжными вентиляторами

70. Ремонт исполнительного устройства системы дымоудаления

71. Ремонт щита дистанционного управления системой дымоудаления

72. Замена автоматического охранно-пожарного извещателя- по мере необходимости

73. Ремонт автоматического пожарно-охранного извещателя- по мере необходимости

74. Обслуживание автоматического пожарно-охранного извещателя

75. Обслуживание извещателя пожарного ручного

76. Ремонт дымового извещателя- по мере необходимости

77. Обслуживание дымового извещателя

78. Ремонт грозозащитного устройства- по мере необходимости

79. Ремонт блока управления освещением- по мере необходимости

80. Замена автоматического выключателя

81. Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

82. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов- по мере необходимости

83. Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

84. Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

85. Замена внутренних пожарных кранов

86. Смена задвижек

87. Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых

88. Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб горячего водоснабжения за 1 раз

89. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения

90. Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

91. Смена сгонов у трубопроводов

92. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

93. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

94. Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов

95. Смена вентиля

96. Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

97. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

98. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм- по мере необходимости

99. Ремонт подъезда (точечный)

100. Текущий ремонт жилого помещения

101. Дезинсекция мест общего пользования (осмотр). При обнаружении насекомых истребительные мероприятия

102. Дератизация здания

103. Ремонт газонов

104. Очистка контейнерной площадки

105. Механическое подметание территорий

106. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором

107. Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

108. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

109. Осмотр детских и спортивных площадок

110. Замена песка в песочнице

111. Уборка детских и спортивных площадок

112. Ремонт урн

113. Стрижка газонов

114. Полив газонов

115. Уборка газонов

116. Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора

117. Полив тротуаров 1 класса

118. Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

119. Очистка кровли от мусора, листьев

120. Очистка урн от мусора

121. Мытье фасадов, облицованных кафельной плиткой

122. Протирка номерных указателей

123. Мытье окон и оконных переплетов в МОП

Наименование работ (услуг)

1. Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

2. Осмотр территории вокруг здания и фундамента - 2 раза в год по мере необходимости

3. Смена розеток

4. Замена лампы на светодиодную

5. Замена лампы накаливания на энергосберегательную

6. Замена выключателя, светильника

7. Обслуживание счетчиков электроэнергии

8. Ремонт общедомового прибора учета электрической энергии

9. Ремонт щитков

10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

11. Замена электромагнитного контактора

12. Замена реле

13. Замена автомата

14. Ремонт щита местного управления проточно-вытяжными вентиляторами

15. Ремонт исполнительного устройства системы дымоудаления

16. Ремонт щита дистанционного управления системой дымоудаления

17. Замена автоматического охранно-пожарного извещателя- по мере необходимости

18. Ремонт автоматического пожарно-охранного извещателя- по мере необходимости

19. Обслуживание автоматического пожарно-охранного извещателя

20. Обслуживание извещателя пожарного ручного

21. Ремонт дымового извещателя- по мере необходимости

22. Обслуживание дымового извещателя

23. Ремонт грозозащитного устройства- по мере необходимости

24. Ремонт блока управления освещением- по мере необходимости

25. Замена автоматического выключателя

26. Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

27. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов- по мере необходимости

28. Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

29. Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

30. Замена внутренних пожарных кранов

31. Смена задвижек

32. Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых

33. Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб горячего водоснабжения за 1 раз

34. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения

35. Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

36. Смена сгонов у трубопроводов

37. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

38. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

39. Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов

40. Смена вентиля

41. Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

42. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

43. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм- по мере необходимости

44. Ремонт подъезда (точечный)

45. Текущий ремонт жилого помещения

46. Дезинсекция мест общего пользования (осмотр). При обнаружении насекомых истребительные мероприятия

47. Дератизация здания

48. Ремонт газонов

49. Очистка контейнерной площадки

50. Механическое подметание территорий

51. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором

52. Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

53. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

54. Осмотр детских и спортивных площадок

55. Замена песка в песочнице

56. Уборка детских и спортивных площадок

57. Ремонт урн

58. Стрижка газонов

59. Полив газонов

60. Уборка газонов

61. Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора

62. Полив тротуаров 1 класса

63. Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

64. Очистка кровли от мусора, листьев

65. Очистка урн от мусора

66. Мытье фасадов, облицованных кафельной плиткой

67. Протирка номерных указателей

68. Мытье окон и оконных переплетов в МОП

69. Влажная протирка стен, дверных полотен, плафонов, оконных и дверных решеток в МОП, в подвалах, технических помещениях; металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков

70. Промывание пола с предварительным подметанием в колясочных и коридорах МОП в кладовых

71. Промывание пола лестничных маршей, протирка перил (пожарной лестницы)

72. Влажная протирка почтовых ящиков

73. Влажное прометание лестничных маршей (пожарной лестницы)

74. Промывание пола с предварительным подметанием в лифтовых и квартирных холлах выше второго этажа

75. Промывание входной группы и пожарного выхода 1го этажа

76. Мытье пола лифта

77. Удаление локальных загрязнений стен, дверей и лифта во входной группе 1го этажа (ежедневно , кроме воскресенья)

78. Замена каната связи створок дверей кабины- по мере выявления

79. Замена вкладыша башмака

80. Текущий ремонт систем управления диспетчерской связи в лифтах - по мере выявления

81. Периодическое освидетельствование

82. Электроаппараты на крыше кабины (КЛ, СПК, ДУСК, ДТО и др.)

83. Проверка состояния диспетчерских систем в лифте

84. Проверка работы пульта

85. Проверка освещения лифта

86. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты

87. Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины

88. Ежедневное обслуживание лифтов в многоквартирных домах высотой 13 и выше этажей

89. Диспетчерское обслуживание лифтов

90. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет

91. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера

92. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков)

93. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии)

94. Запуск воды с общего вентиля к счетчику (узел учета тепловой энергии)

95. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра (узел учета тепловой энергии)

96. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (узел учета тепловой энергии)

97. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии)

98. Проверка работоспособности водозаборной арматуры приборов учета воды

99. При отказе или неисправной работе прибора учета воды - поиск неисправностей

100. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды

101. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды)

102. Визуальный осмотр прибора учета воды и проверка наличия и нарушения пломб

103. Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

104. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

105. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

106. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 100 мм

107. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 100 мм

108. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 50 мм

109. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

110. Регулировка и наладка систем отопления

111. Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

112. Замеры сопротивления изоляции проводов

113. Проверка заземления оболочки электрокабеля

114. Осмотр силовых установок

115. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках - 12 раз в год

116. Проверка исправности канализационных вытяжек

117. Прочистка канализационного лежака

118. Промывка участка водопровода

119. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

120. Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков- 2 раза в год

121. Осмотр заполнения дверных и оконных проемов- 2 раза в год

122. Осмотр внутренней отделки стен

123. Осмотр железобетонных перекрытий- 2 раза в год, по мере необходимости

Наименование работ (услуг)

1. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет

2. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера

3. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков)

4. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии)

5. Запуск воды с общего вентиля к счетчику (узел учета тепловой энергии)

6. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра (узел учета тепловой энергии)

7. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (узел учета тепловой энергии)

8. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии)

9. Проверка работоспособности водозаборной арматуры приборов учета воды

10. При отказе или неисправной работе прибора учета воды - поиск неисправностей

11. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды

12. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды)

13. Визуальный осмотр прибора учета воды и проверка наличия и нарушения пломб

14. Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

15. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

16. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

17. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 100 мм

18. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 100 мм

19. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 50 мм

20. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

21. Регулировка и наладка систем отопления

22. Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

23. Замеры сопротивления изоляции проводов

24. Проверка заземления оболочки электрокабеля

25. Осмотр силовых установок

26. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках - 12 раз в год

27. Проверка исправности канализационных вытяжек

28. Прочистка канализационного лежака

29. Промывка участка водопровода

30. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

31. Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков- 2 раза в год

32. Осмотр заполнения дверных и оконных проемов- 2 раза в год

33. Осмотр внутренней отделки стен

34. Осмотр железобетонных перекрытий- 2 раза в год, по мере необходимости

35. Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

36. Осмотр территории вокруг здания и фундамента - 2 раза в год по мере необходимости

37. Смена розеток

38. Замена лампы на светодиодную

39. Замена лампы накаливания на энергосберегательную

40. Замена выключателя, светильника

41. Обслуживание счетчиков электроэнергии

42. Ремонт общедомового прибора учета электрической энергии

43. Ремонт щитков

44. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

45. Замена электромагнитного контактора

46. Замена реле

47. Замена автомата

48. Ремонт щита местного управления проточно-вытяжными вентиляторами

49. Ремонт исполнительного устройства системы дымоудаления

50. Ремонт щита дистанционного управления системой дымоудаления

51. Замена автоматического охранно-пожарного извещателя- по мере необходимости

52. Ремонт автоматического пожарно-охранного извещателя- по мере необходимости

53. Обслуживание автоматического пожарно-охранного извещателя

54. Обслуживание извещателя пожарного ручного

55. Ремонт дымового извещателя- по мере необходимости

56. Обслуживание дымового извещателя

57. Ремонт грозозащитного устройства- по мере необходимости

58. Ремонт блока управления освещением- по мере необходимости

59. Замена автоматического выключателя

60. Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

61. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов- по мере необходимости

62. Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

63. Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

64. Замена внутренних пожарных кранов

65. Смена задвижек

66. Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых

67. Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб горячего водоснабжения за 1 раз

68. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения

69. Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

70. Смена сгонов у трубопроводов

71. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

72. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

73. Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов

74. Смена вентиля

75. Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

76. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

77. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм- по мере необходимости

78. Ремонт подъезда (точечный)

79. Текущий ремонт жилого помещения

80. Дезинсекция мест общего пользования (осмотр). При обнаружении насекомых истребительные мероприятия

81. Дератизация здания

82. Ремонт газонов

83. Очистка контейнерной площадки

84. Механическое подметание территорий

85. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором

86. Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

87. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

88. Осмотр детских и спортивных площадок

89. Замена песка в песочнице

90. Уборка детских и спортивных площадок

91. Ремонт урн

92. Стрижка газонов

93. Полив газонов

94. Уборка газонов

95. Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора

96. Полив тротуаров 1 класса

97. Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

98. Очистка кровли от мусора, листьев

99. Очистка урн от мусора

100. Мытье фасадов, облицованных кафельной плиткой

101. Протирка номерных указателей

102. Мытье окон и оконных переплетов в МОП

103. Влажная протирка стен, дверных полотен, плафонов, оконных и дверных решеток в МОП, в подвалах, технических помещениях; металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков

104. Промывание пола с предварительным подметанием в колясочных и коридорах МОП в кладовых

105. Промывание пола лестничных маршей, протирка перил (пожарной лестницы)

106. Влажная протирка почтовых ящиков

107. Влажное прометание лестничных маршей (пожарной лестницы)

108. Промывание пола с предварительным подметанием в лифтовых и квартирных холлах выше второго этажа

109. Промывание входной группы и пожарного выхода 1го этажа

110. Мытье пола лифта

111. Удаление локальных загрязнений стен, дверей и лифта во входной группе 1го этажа (ежедневно , кроме воскресенья)

112. Замена каната связи створок дверей кабины- по мере выявления

113. Замена вкладыша башмака

114. Текущий ремонт систем управления диспетчерской связи в лифтах - по мере выявления

115. Периодическое освидетельствование

116. Электроаппараты на крыше кабины (КЛ, СПК, ДУСК, ДТО и др.)

117. Проверка состояния диспетчерских систем в лифте

118. Проверка работы пульта

119. Проверка освещения лифта

120. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты

121. Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины

122. Ежедневное обслуживание лифтов в многоквартирных домах высотой 13 и выше этажей

123. Диспетчерское обслуживание лифтов

Наименование работ (услуг)

1. Запуск воды с общего вентиля к счетчику (узел учета тепловой энергии)

2. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра (узел учета тепловой энергии)

3. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (узел учета тепловой энергии)

4. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии)

5. Проверка работоспособности водозаборной арматуры приборов учета воды

6. При отказе или неисправной работе прибора учета воды - поиск неисправностей

7. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды

8. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды)

9. Визуальный осмотр прибора учета воды и проверка наличия и нарушения пломб

10. Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

11. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

12. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

13. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 100 мм

14. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 100 мм

15. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 50 мм

16. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

17. Регулировка и наладка систем отопления

18. Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

19. Замеры сопротивления изоляции проводов

20. Проверка заземления оболочки электрокабеля

21. Осмотр силовых установок

22. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках - 12 раз в год

23. Проверка исправности канализационных вытяжек

24. Прочистка канализационного лежака

25. Промывка участка водопровода

26. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

27. Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков- 2 раза в год

28. Осмотр заполнения дверных и оконных проемов- 2 раза в год

29. Осмотр внутренней отделки стен

30. Осмотр железобетонных перекрытий- 2 раза в год, по мере необходимости

31. Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

32. Осмотр территории вокруг здания и фундамента - 2 раза в год по мере необходимости

33. Смена розеток

34. Замена лампы на светодиодную

35. Замена лампы накаливания на энергосберегательную

36. Замена выключателя, светильника

37. Обслуживание счетчиков электроэнергии

38. Ремонт общедомового прибора учета электрической энергии

39. Ремонт щитков

40. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

41. Замена электромагнитного контактора

42. Замена реле

43. Замена автомата

44. Ремонт щита местного управления проточно-вытяжными вентиляторами

45. Ремонт исполнительного устройства системы дымоудаления

46. Ремонт щита дистанционного управления системой дымоудаления

47. Замена автоматического охранно-пожарного извещателя- по мере необходимости

48. Ремонт автоматического пожарно-охранного извещателя- по мере необходимости

49. Обслуживание автоматического пожарно-охранного извещателя

50. Обслуживание извещателя пожарного ручного

51. Ремонт дымового извещателя- по мере необходимости

52. Обслуживание дымового извещателя

53. Ремонт грозозащитного устройства- по мере необходимости

54. Ремонт блока управления освещением- по мере необходимости

55. Замена автоматического выключателя

56. Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

57. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов- по мере необходимости

58. Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

59. Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

60. Замена внутренних пожарных кранов

61. Смена задвижек

62. Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых

63. Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб горячего водоснабжения за 1 раз

64. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения

65. Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

66. Смена сгонов у трубопроводов

67. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

68. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

69. Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов

70. Смена вентиля

71. Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

72. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

73. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм- по мере необходимости

74. Ремонт подъезда (точечный)

75. Текущий ремонт жилого помещения

76. Дезинсекция мест общего пользования (осмотр). При обнаружении насекомых истребительные мероприятия

77. Дератизация здания

78. Ремонт газонов

79. Очистка контейнерной площадки

80. Механическое подметание территорий

81. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором

82. Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

83. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

84. Осмотр детских и спортивных площадок

85. Замена песка в песочнице

86. Уборка детских и спортивных площадок

87. Ремонт урн

88. Стрижка газонов

89. Полив газонов

90. Уборка газонов

91. Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора

92. Полив тротуаров 1 класса

93. Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

94. Очистка кровли от мусора, листьев

95. Очистка урн от мусора

96. Мытье фасадов, облицованных кафельной плиткой

97. Протирка номерных указателей

98. Мытье окон и оконных переплетов в МОП

99. Влажная протирка стен, дверных полотен, плафонов, оконных и дверных решеток в МОП, в подвалах, технических помещениях; металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков

100. Промывание пола с предварительным подметанием в колясочных и коридорах МОП в кладовых

101. Промывание пола лестничных маршей, протирка перил (пожарной лестницы)

102. Влажная протирка почтовых ящиков

103. Влажное прометание лестничных маршей (пожарной лестницы)

104. Промывание пола с предварительным подметанием в лифтовых и квартирных холлах выше второго этажа

105. Промывание входной группы и пожарного выхода 1го этажа

106. Мытье пола лифта

107. Удаление локальных загрязнений стен, дверей и лифта во входной группе 1го этажа (ежедневно , кроме воскресенья)

108. Замена каната связи створок дверей кабины- по мере выявления

109. Замена вкладыша башмака

110. Текущий ремонт систем управления диспетчерской связи в лифтах - по мере выявления

111. Периодическое освидетельствование

112. Электроаппараты на крыше кабины (КЛ, СПК, ДУСК, ДТО и др.)

113. Проверка состояния диспетчерских систем в лифте

114. Проверка работы пульта

115. Проверка освещения лифта

116. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты

117. Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины

118. Ежедневное обслуживание лифтов в многоквартирных домах высотой 13 и выше этажей

119. Диспетчерское обслуживание лифтов

120. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет

121. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера

122. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков)

123. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии)

Оказываемые
коммунальные услуги

Вид коммунальной услуги	Основание предоставления услуги	Организация, осуществляющая поставку коммунального ресурса	Тариф (цена)
Холодное водоснабжение	Договор ресурсоснабжения	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КУТУЗОВСКОЕ-1", 5044074560	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) 016/1_19_НЗ от 01.09.2019 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Обращение с твердыми коммунальными отходами	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Отведение сточных вод	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Холодное водоснабжение	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Горячее водоснабжение	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Электроснабжение	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —
Отопление	Договор управления	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", 5044098730	—	Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата) АЭ/ДУ-1/2-НП5 от 18.01.2021 Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф — Дата начала действия тарифа — Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Единица измерения норматива потребления услуги — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Единица измерения норматива потребления услуг —

Отчет по управлению

Отчетный период

Отчет об исполнении договора управления

АЭ расходы 2020г Отчет жителям.pdf (добавлено: 13.05.2021 12:56:00)
отчет перед обственниками за 2020.pdf (добавлено: 13.05.2021 12:56:00)

Информация об общих собраниях

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме

Номер протокола общего собрания собственников помещений	Дата протокола общего собрания собственников помещений
2	05.04.2021
1.	18.01.2021

Информация о капитальном ремонте

Информация отсутствует

Использование общего имущества

Информация отсутствует

Контакты

ООО «АЙКОН-Эксплуатация»

Адрес

141544, Московская область, г. Химки, деревня Рузино, Микрорайон Кутузовский, д.2, пом. XI, 6

Телефон

+7 (495) 640-75-45

Приемные дни

пн 11:00—20:00
чт 8:00—17:00
перерыв 13:00—14:00

Расписание работы

пн 11:00—20:00
вт 8:00—17:00
ср 8:00—17:00
чт 8:00—17:00
пт 8:00—16:00
перерыв 13:00—14:00
сб выходной
вс выходной

E-mail

info AT ikoncomfort DOT ru

загрузка карты...

Анкета дома 141544, Московская обл, г. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 1, корп. 2

Общая информация

Конструктивные элементы

Выполняемые работыпо содержанию и ремонту общего имущества

Оказываемыекоммунальные услуги

Отчет по управлению

Информация об общих собраниях

Информация о капитальном ремонте

Использование общего имущества

Выполняемые работы
по содержанию и ремонту
общего имущества

Оказываемые
коммунальные услуги